宮古島の空き家、
放置していませんか？
台風・塩害・湿気・強い紫外線。
宮古島の空き家は、本州以上の速度で劣化が進む場合があります。
遠方にお住まいの方や、相続後に管理が難しくなった方に向けて、
定期巡回・通風・確認・報告まで丁寧に対応いたします。
このようなお悩みはありませんか？
遠方に住んでいる
県外・島外に住んでおり、現地確認が難しい。
相続した実家
今後どうするか決まっていないが、放置は不安。
台風後が心配
建物被害や飛散物などをすぐ確認できない。
草木や老朽化
近隣迷惑や劣化進行が気になっている。
空き家を放置すると起こるリスク
空き家は人が住まなくなることで急速に劣化が進みます。 特に宮古島では、台風・塩害・湿気の影響を受けやすく、短期間でも状態が変化するケースがあります。
台風・塩害
外壁・金属部分・屋根設備などが劣化しやすくなります。
湿気・カビ
通風不足により室内環境が悪化しやすくなります。
雑草・近隣苦情
敷地管理不足は周辺トラブルにつながる場合があります。
シロアリ・害虫
長期間放置することで建物被害につながる可能性があります。
資産価値低下
売却時に建物状態が価格へ大きく影響する場合があります。
特定空き家
管理状態によっては行政指導対象となる可能性があります。
空き家管理サービス内容
定期巡回
建物外部・敷地状況を定期的に確認します。
通風・通水
室内環境維持のため換気・通水確認を行います。
写真付き報告
現地状況を写真付きでご報告いたします。
郵便物確認
ポスト状況や異常有無も確認いたします。
台風後確認
悪天候後の現地確認も対応可能です。
売却・相続相談
今後の売却や活用についてもご相談可能です。
空き家管理プラン・料金
建物状況やご希望に応じて、無理のない範囲でご提案いたします。
遠方オーナー様・相続不動産・売却前の管理も対応可能です。
※ ご契約時に初期事務手数料 4,400円を頂戴します。
※ 草刈り・清掃・台風後確認・緊急巡回等はオプション対応となります。
ご相談から管理開始までの流れ
空き家の状態確認だけでも、
お気軽にご相談ください
「まだどうするか決まっていない」
「売却するか悩んでいる」
「まずは現地状況を知りたい」
そのような段階でも問題ありません。
状況整理から丁寧にサポートいたします。
無理な営業は行っておりません。
ご相談・現地確認のみでもお気軽にご利用ください。