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相続した宮古島の土地を現地確認せずに売却できた事例をご紹介 宮古島出身のお父様から土地を相続されたお客様よりご相談をいただきました。 相続手続きは完了していたものの、ご本人は沖縄本島にお住まいで、相続した土地を実際に見たこともなく、利用方...

査定価格と売却価格は違う？不動産売却で知っておきたい価格の考え方 不動産査定を依頼した際、「査定価格で必ず売れる」と考えてしまう方も少なくありません。 しかし実際には、査定価格と実際の売却価格は異なる場合があります。 今回は査定価格の考え方...

机上査定と訪問査定の違いとは？査定を依頼する前に知っておきたいポイント 不動産の売却を検討する際、まず気になるのが査定価格です。 査定には「机上査定」と「訪問査定」の2種類があります。 どちらも不動産の価格を調べるための方法ですが、査定精度...

空き家を放置するとどうなる？早めの対策が大切な理由 近年、相続や転居などを理由に空き家を所有する方が増えています。 「いつか使うかもしれない」 「まだ売却する予定はない」 そのような理由で管理が行き届かないままになっている空き家も少なくあり...

相続した不動産、そのままにしていませんか？ 親族から土地や建物を相続したものの、 「何から手を付ければ良いかわからない」 というご相談をいただくことがあります。 相続した不動産は所有しているだけでも固定資産税や管理費用が発生します。 また、手...

不動産査定はなぜ必要？売却前に知っておきたい査定の重要性 不動産の売却を考え始めたとき、多くの方が最初に気になるのは「いくらで売れるのか」という点ではないでしょうか。 しかし、売却価格を決める前に大切なのが「不動産査定」です。 今回は、不動...

親から相続した実家や利用予定のない住宅を、そのまま空き家にしていませんか？ 「いつか使うかもしれない」 「遠方に住んでいて管理できない」 「売却するか決められない」 このような理由で空き家を放置している方は少なくありません。 しかし、空き家は...

親や親族から土地や建物を相続したものの、 「何から手続きを始めればいいかわからない」 「遠方に住んでいて管理できない」 「売却した方がいいのか悩んでいる」 という方も多いのではないでしょうか。 特に宮古島では、相続によって取得した土地や空き家...

宮古島に土地を所有しているものの、 「今が売り時なのかわからない」 「少しでも高く売却したい」 「相続した土地をどうしたらいいかわからない」 と悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 宮古島は沖縄県内でも人気の高いエリアですが、すべての土地...